想在社區露臺搭建露臺玻璃屋的業主在前期都會遇到這樣一個問題:社區自己露臺建玻璃屋合不合法。沒有精確的法律規定,網上查的也模棱兩可。周圍有蓋了玻璃屋的住了很多年也還踏踏實實的,有的人一裝修就被勒令叫停。要是實在想在自家露臺搭玻璃屋應該怎麼辦呢?
想在社區露臺搭玻璃屋的各位需要了解以下幾點:
第一,私自搭建玻璃屋屬於違法行為,這個現在電視裡已經報道多次了。
第二,如果確實想做,那麼你必須先到房屋所在地的建築主管部門進行建築申報。申報需提交設計方案、圖紙、以及設計參數(抗風阻系數、防滲漏措施、消防安全設計等等) 。
第三,房屋建設主管批準後,還要去{}部門備案(防止被人家當做違建處理),然後到物業辦理施工手續。 不管你是做斷橋鋁結構還是磚混,必然破壞露臺現有的建築層面,而且做鋼結構還需要在樓板上做固定連接,必然破壞原有的防水結構。這類破壞結構的施工必須通過申報才能進行。
另外還需要和鄰裡溝通是否有影響到其他業主的採光及生活,如果以上問題都一並解決了,那就可以安安心心搭建玻璃屋了。
註意搭建玻璃屋時一定要找正規玻璃屋公司為您搭建,這樣既保證玻璃屋的質量,還保證了玻璃屋的性能。隨便找的小門小店肯定不能使玻璃屋發揮最大的功用,甚至會有結構危險。
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露臺玻璃屋合法-01